項(xiàng)目名稱(chēng)：臺(tái)州本灣市場(chǎng)
項(xiàng)目痛點(diǎn)：
市場(chǎng)面積大，建筑周邊交通擁堵；
市場(chǎng)較大導(dǎo)致業(yè)態(tài)規(guī)劃難度大；
客流量大難于管理；
投資額大，定位必須精準(zhǔn)，決不允許返工；
本項(xiàng)目為臺(tái)州市重要的新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，臺(tái)州市政府對(duì)臺(tái)州本灣市場(chǎng)的建設(shè)十分重視，其市場(chǎng)容量大、客流量大、交通組織復(fù)雜，故而其規(guī)劃設(shè)計(jì)也有著巨大難度。在項(xiàng)目立項(xiàng)階段，相關(guān)負(fù)責(zé)部門(mén)就面臨著到底該由誰(shuí)設(shè)計(jì)、怎樣設(shè)計(jì)、如何實(shí)施等難題，在反復(fù)考察后，選擇了杭州佰映作為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方。
佰映在接到此任務(wù)后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、農(nóng)貿(mào)調(diào)研專(zhuān)員、農(nóng)貿(mào)規(guī)劃專(zhuān)員共同趕赴項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，考察項(xiàng)目及其周邊特點(diǎn)后，對(duì)臺(tái)州本灣市場(chǎng)做出如下3點(diǎn)初步判斷：
1、 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)其客流量大、交通擁堵，所以必須先規(guī)劃好交通組織，方能建設(shè)出出入合理、便于管理的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)；
2、 周邊的商業(yè)體量較大，如何合理有效地將農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)業(yè)態(tài)和附屬商業(yè)相關(guān)聯(lián)，是充分利用其地理資源的關(guān)鍵；
3、 正因?yàn)榻ǔ珊蟮霓r(nóng)貿(mào)市場(chǎng)客流量必然十分巨大，在設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)提前考慮合適的管理模式，把客流量的有效性最大化，將日后管理中容易出現(xiàn)的秩序混亂等因素提前規(guī)避。