改造前需全面摸底市場(chǎng)現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施老化程度、業(yè)態(tài)分布等。同時(shí)，開展消費(fèi)者與商戶調(diào)研，了解購物習(xí)慣、經(jīng)營痛點(diǎn)及需求偏好。結(jié)合周邊社區(qū)人口結(jié)構(gòu)、消費(fèi)水平，明確市場(chǎng)功能定位，確定改造方向是打造智慧市場(chǎng)、文化主題市場(chǎng)，還是便民綜合型市場(chǎng)。
第二步：方案設(shè)計(jì)與優(yōu)化?
基于定位，進(jìn)行空間規(guī)劃與功能布局設(shè)計(jì)。劃分生鮮區(qū)、熟食區(qū)、便民服務(wù)區(qū)等功能區(qū)域，優(yōu)化人流動(dòng)線，確保購物便捷。融入美學(xué)設(shè)計(jì)，提取地域文化元素，通過色彩搭配、材質(zhì)選擇與特色攤位造型，塑造市場(chǎng)獨(dú)特風(fēng)格。同步規(guī)劃水電、消防、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，保障使用安全與運(yùn)營順暢，并運(yùn)用 BIM 等技術(shù)進(jìn)行方案模擬與優(yōu)化。?
公開招標(biāo)選擇專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格審核施工方案與預(yù)算。施工過程中，建立監(jiān)理機(jī)制，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度與成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控。把控材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量，確保符合環(huán)保與安全標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)調(diào)整、技術(shù)難題等問題，保障改造設(shè)計(jì)按計(jì)劃高質(zhì)量落地。?
第四步：驗(yàn)收評(píng)估與運(yùn)營優(yōu)化?
改造完成后，組織多方聯(lián)合驗(yàn)收，對(duì)照設(shè)計(jì)方案檢查各項(xiàng)設(shè)施與功能是否達(dá)標(biāo)。投入運(yùn)營后，收集消費(fèi)者與商戶反饋，針對(duì)使用過程中暴露的問題，如標(biāo)識(shí)清晰度不足、攤位布局不合理等，進(jìn)行針對(duì)性優(yōu)化調(diào)整。同時(shí)，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，維護(hù)市場(chǎng)環(huán)境與秩序，確保改造效果持續(xù)發(fā)揮作用。?
