投資經(jīng)濟效益主要體現(xiàn)在菜市場設(shè)計中對市場需求和承載能力的空間規(guī)劃上，對市場的實際設(shè)計規(guī)模和標準有很大影響。對于影響范圍、附近人口密度高的市場，應(yīng)科學(xué)合理地利用場內(nèi)空間，緩解市場經(jīng)營的壓力，為市場提供更好的經(jīng)濟效益。
對于覆蓋范圍不足的社區(qū)配套型的市場，應(yīng)考慮市場的實際使用空間與市場需求規(guī)模的匹配程度，并對超過需求規(guī)模的使用空間制定其他業(yè)態(tài)的合理規(guī)劃，以確保市場的正常運行，并根據(jù)實際投資情況平衡建設(shè)和消費成本。要將技術(shù)和經(jīng)濟可行性有機結(jié)合，有效利用物力財力，使方案輕量化，優(yōu)化高效運行，科學(xué)合理的利用空間。
市場的業(yè)態(tài)功能需求根據(jù)定位、場所、面積等，可能會有不同的參數(shù)來參考，要根據(jù)具體情況規(guī)劃農(nóng)產(chǎn)品內(nèi)的補充業(yè)態(tài)，使整個業(yè)態(tài)環(huán)境合理。
功能性的選擇是業(yè)態(tài)組合規(guī)劃的基礎(chǔ)。位于綜合商業(yè)區(qū)的市場購物、飲食、休閑等功能業(yè)態(tài)相對比較突出。社區(qū)輔助型農(nóng)副市場將更多的是目的性消費較多的零售類業(yè)態(tài)。郊區(qū)型農(nóng)副市場主題性消費強，娛樂體驗類消費業(yè)態(tài)更加豐富，根據(jù)地區(qū)特點進行合理的業(yè)態(tài)布局是提高市場收益的重要途徑。
用戶體驗者與空間的關(guān)系可以反映在具體而細微的個體層面上，可以從農(nóng)副市場的設(shè)計角度確認市場客戶、經(jīng)營者對市場空間、設(shè)施的實際體驗。市場在空間規(guī)劃中要滿足人性化的功能需求，要根據(jù)人的行為習(xí)慣和市場的運行規(guī)律，考慮動線和功能空間的合理布局。
市場管理作為影響農(nóng)副市場長期面貌和經(jīng)營狀況的因素，是菜市場設(shè)計過程中需要考慮的問題，主要體現(xiàn)在市場環(huán)境衛(wèi)生、功能空間規(guī)劃等方面。
“臟、亂、差”是舊市場改造的根本原因之一，因此在市場設(shè)計過程中要選擇容易清潔的建筑材料，避免難以管理的復(fù)雜結(jié)構(gòu)，為市場后期的環(huán)境維護奠定基礎(chǔ)。
還要根據(jù)其他業(yè)態(tài)的產(chǎn)品差異化來調(diào)整市場貨架，在經(jīng)營空間規(guī)劃商戶的儲存空間，從設(shè)計層面解決空間不足引起的混亂堆放，避免老的農(nóng)副市場上出現(xiàn)的環(huán)境問題。隨著市場需求的不斷增長的情況下，為了快速消化資源，很多市場的設(shè)計趨于一致，分別側(cè)重于新舊市場的效果比較，致力于多種宣傳手段。
行業(yè)發(fā)展以來一直存在的排水問題、業(yè)態(tài)布局問題依然頻繁。市場在這種環(huán)境下不斷的改造，但沒有從根本上解決需求問題。這種發(fā)展狀態(tài)對業(yè)界不健康。
菜市場設(shè)計更多的是根據(jù)人們對實用性和功能的需求而改變，而不是外觀的改造。希望能從市場的本質(zhì)進入設(shè)計，從建筑角度考慮人們對公共空間的實際需求，以合理、經(jīng)濟、美麗并行的設(shè)計理念為農(nóng)副市場設(shè)計行業(yè)提供積極的參考，解放農(nóng)副市場不斷整改的惡性循環(huán)。
小佰總結(jié)下：以上就是杭州佰映分享的功能性選擇是業(yè)態(tài)組合規(guī)劃的基礎(chǔ)，從而需要科學(xué)合理化的利用市場空間。希望今日的分享能夠幫助到大家！